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Unsere aktuellen Objekte

Objekt-Nr.:	002
Objektart :	DHH
Ort:	06785 Schleesen
Preis:	69.000 €
Provision:	6 % incl. 19% Mwst.
Baujahr:	2003
Wohnfläche:	130 m²
Grundstücksgröße:	1330 m²
Zimmer:	3
Etagenanzahl:	2
Heizungsart:	Elektroheizung und Kamin
Keller:	nein, dafür Nebengelaß
Modernisierungsjahr:
Bemerkungen/ Besonderheiten:	Sofort beziehbare EFDHH ruhig gelegen idyllische Waldrandlage, 15 min. bis A9, 20 min. bis Dessau, 15 min. bis Wittenberg,vollbiologische Kläranlage, großzügige moderne Einbauküche, Sie bestimmen Ihre Wärme selbst mittels eines gemauerten Kamin im WZ,2 Bäder, Dachgeschoß weiter ausbaufähig, Nebengelaß, Natur pur! separate Zufahrt, nette Nachbarn, Kindereinrichtung im Ort. Gebaut nach geltender Wärmeschutzverordnung.
Objekt-Nr.:	008
Objektart :	Ladengeschäft
Ort:	06791 Zschornewitz
Preis:	Kaltmiete 200 Euro zzgl. BK
Provision:	1,19 Kaltmieten incl. 19% Mwst.
Baujahr:
Wohnfläche:	ca. 55 m²
Grundstücksgröße:
Zimmer:	2
Etagenanzahl:	EG
Heizungsart:	Ölzentralheizung
Keller:
Modernisierungsjahr:	1997
Bemerkungen/ Besonderheiten:	Das Ladengeschäft ist leerstehend und kann sofort übernommen werden. Der Renovierungsaufwand ist relativ gering. Bei Interesse Umbau zur behindertengerechten Wohnung möglich ( dann KM 400,00 € ).
Objekt-Nr.:	012
Objektart :	Mehrfamilienwohnhaus
Ort:	06869 Coswig/Anhalt
Preis:	135.000 €
Provision:	keine Provision
Baujahr:	1935
Wohnfläche:	ca. 240,00 m²
Grundstücksgröße:	940 m²
Zimmer:
Etagenanzahl:	2
Heizungsart:	Gaszentralhzg. mit WW
Keller:	ja
Modernisierungsjahr:	2000-2009
Bemerkungen/ Besonderheiten:	Das 4-Familienwohnhaus ist voll vermietet ( KM p.a. 12.500 € ). Der Innenhof und ein großer Garten bieten an schönen Tagen ausreichend Sitzfläche im Grünen.
Objekt-Nr.:	018
Objektart :	Mehrfamilienwohnhaus
Ort:	06749 Bitterfeld
Preis:	129.000 € VB
Provision:	6,54 % incl. 19% Mwst.
Baujahr:	ca. 1935
Wohnfläche:	360 m²
Grundstücksgröße:	ca. 600 m²
Zimmer:
Etagenanzahl:	3
Heizungsart:	Gaszentralheizung
Keller:	vorhanden
Modernisierungsjahr:	1998 ff.
Bemerkungen/ Besonderheiten:	Das komplett vermietete Mehrfamilienwohnhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage.Das Dach, die Heizung, die Hauselektrik, die Fenster an der Straßenfront sowie ein Teil der Bäder sind modernisiert.Das Grundstück hat einen Garten. Die 6 Wohnungen sind jeweils 60 m² groß, KM p.a. 15.200 €.
Objekt-Nr.:	017
Objektart :	Büro-/ Ladengeschäft
Ort:	06766 Wolfen
Preis:	28.000 € VB
Provision:	6,54 % incl. 19 % Mwst.
Baujahr:	ca. 1930
Wohnfläche:	Gfl. 50 m²
Grundstücksgröße:	ca. 300 m²
Zimmer:	2 Büro-/ Ladenräume
Etagenanzahl:	1
Heizungsart:	Gaszentralheizung
Keller:	nein
Modernisierungsjahr:	2004
Bemerkungen/ Besonderheiten:	Büro-/ Ladengeschäft in der Fußgängerzone von Wolfen. Übernahme kann sofort erfolgen. Das vorhandene Gebäude hinter dem Büro/Laden kann als Wohngebäude ausgebaut werden. Das Grundstück ist befahrbar. Das Büro ist vermietet ( KM p.a. 2,5 T€ ).
Objekt-Nr.:	22
Objektart :	Einfamilienreihenhaus
Ort:	06774 Gröbern
Preis:	50.000 VB
Provision:	6% incl. 19% Mwst.
Baujahr:	ca. 1930
Wohnfläche:	ca. 120 m²
Grundstücksgröße:	ca. 345 m²
Zimmer:	5
Etagenanzahl:	2
Heizungsart:	Ölzentralheizung mit WW
Keller:	ja
Modernisierungsjahr:	1998 ff.
Bemerkungen/ Besonderheiten:	Wohnen am Rande der Dübener Heide und des Gröberner See's. Dieses Einfamilienwohnhaus ist in einem guten baulichen Zustand. Bei Übernahme kann es mit einem überschaubaren Investitionsaufwand ( Elektrik und Fenster im EG ) kurzfristig bewohnt werden, wobei die Funktionsfähigkeit der Elektrik auch jetzt gewährleistet ist. Im Wohnhaus befinden sich 2 sanierte Bäder ( 1 Bad mit Wanne, 1 Bad mit Dusche ). Das Grundstück ist befahrbar, hat eine Garage und weiteres Nebengelaß.
Objekt-Nr.:	024
Objektart :	Wochenendhaus
Ort:	06773 Gräfenhainichen
Preis:	15.000 € VB
Provision:	7,00% incl. 19% Mwst.
Baujahr:	1971
Wohnfläche:	ca. 28 m²
Grundstücksgröße:	ca. 2000 m²
Zimmer:	3
Etagenanzahl:	1
Heizungsart:	Kohle,Holz
Keller:	ja
Modernisierungsjahr:	1971 ff.
Bemerkungen/ Besonderheiten:	Das Wochenendgrundstück liegt am Ortsrand von Gräfenhainichen in einer ruhigen Lage. Es kann sofort übernommen werden. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage.
Objekt-Nr.:	025
Objektart :	Gewerbeobjekt
Ort:	Raguhn
Preis:	Kaltmiete 1.500 € p.M. zzgl. Betriebskosten
Provision:	2,38 Kaltmieten incl. 19% Mwst.
Baujahr:	1995
Wohnfläche:	545 m² Gewerbefläche
Grundstücksgröße:
Zimmer:	1 Lagerraum, 4 Büroräume zzgl. Sozialräume
Etagenanzahl:	1
Heizungsart:	Fußbodenheizung, Klimaanlage
Keller:	nein
Modernisierungsjahr:	lfd.
Bemerkungen/ Besonderheiten:	Das Gewerbeobjekt besteht aus einem großen Lager- bzw. Fertigungsraum, mehreren Büroräumen zzgl. Küche, Toilette, Duschraum, Heizungsraum und Archiv. Am Objekt sind 20 PKW Stellplätze vorhanden. Objekt eignet sich optimal für kleinen Handwerks- oder Fertigungsbetrieb. Der bauliche und technische Zustand kann als sehr gut eingestuft werden. Das Objekt kann sofort übernommen werden.
Objekt-Nr.:	026
Objektart :	Wohn-und Gewerbeobjekt
Ort:	06808 Holzweißig
Preis:	92.000 € VB
Provision:	6,54 % incl. 19% Mwst.
Baujahr:	1927
Wohnfläche:	167 m², Gewerbefläche 350 m²
Grundstücksgröße:	934 m²
Zimmer:	10
Etagenanzahl:	3
Heizungsart:	Gaszentralheizung
Keller:	unterkellert
Modernisierungsjahr:	ab 1990 lfd.
Bemerkungen/ Besonderheiten:	Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der Ortslage von Holzweißig und wurde zuletzt als Fleischerei genutzt. Im Haupthaus gibt es 3 Wohnungen. Die Laden- und Produktionsfläche kann ebenfalls als eine Wohnung umgebaut werden. Weitere Nebegenbäude sind eine Garage, ein Carport sowie Abstellräumlichkeiten. An die Bebauung schließt sich ein Gartengrundstück an. Modernisiert wurden die Fenster, das Dach, die Heizung sowie teilweise die elektr. Anlage und 2 Bäder. Das Objekt ist leerstehend und kann sofort übernommen werden.
Objekt-Nr.:	029
Objektart :	Einfamilienwohnhaus
Ort:	06869 Coswig/Anhalt
Preis:	9.500 € VB
Provision:	1.500 € incl. 19 % Mwst.
Baujahr:	ca. 1935
Wohnfläche:	ca. 60 m²
Grundstücksgröße:	ca. 200 m²
Zimmer:	2
Etagenanzahl:	1,5
Heizungsart:	elektr. Nachtspeicheröfen
Keller:	vorhanden
Modernisierungsjahr:	2000
Bemerkungen/ Besonderheiten:	Das kleine EFH hat neue Fenster, einen neuen Elektroanschluß und wird mit Nachtspeicheröfen beheizt. Das Grundstück ist befahrbar. Das DG ist ausbaufähig.
Objekt-Nr.:	030
Objektart :	DHH-Zweifamilienwohnhaus
Ort:	06792 Sandersdorf OT Zscherndorf
Preis:	120.000 €
Provision:	5 % incl. 19% Mwst.
Baujahr:	1935/1998
Wohnfläche:	60 m² / 60 m²
Grundstücksgröße:	ca. 300 m²
Zimmer:	2 / 2
Etagenanzahl:	2
Heizungsart:	Gastentralheizung
Keller:	ja
Modernisierungsjahr:	1998 ff.
Bemerkungen/ Besonderheiten:	Das Zweifamilienwohnhaus ist vermietet ( Nettojahresmiete 8.400 € ). Auf dem Grundstück befinden sich 2 Garagen. Die Wohnung im OG hat einen Balkon.